1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
墨田区
83.0万円/㎡
前年比+0.4%
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グランパーク東向島
東京都墨田区東向島三丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩8分
1996年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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8階 / 64.16㎡の場合
相場
5,472万円
85.3万円/㎡
3,030
4,658
6,286
7,913
AI査定結果
推定相場価格
5,472万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,658万円〜6,286万円
72.6万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年2月28日
グランパーク東向島
5,680万円（88.5万円/㎡）/ 8階 / 64.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は95.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 5,680万円 | 88.5万円 | 8階 | 64.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/26 | 5,680万円 | 92.4万円 | 8階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/18 | 5,980万円 | 97.3万円 | 8階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 6,080万円 | 98.9万円 | 8階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 6,380万円 | 103.8万円 | 8階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 4,978万円 | 90.2万円 | 6階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は82.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | グランパーク東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 5,680万円 | 88.5万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ピュアシティすみだ堤通 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 3,880万円 | 71.9万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/04 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 4,790万円 | 68.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/27 | ネオマイム墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,980万円 | 81.9万円 | 60.84㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/08 | ダイアパレスラフィーヌ東向島 墨田区墨田二丁目 | 東向島駅6分 | 5,280万円 | 73.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/04 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 京成曳舟駅6分 | 5,398万円 | 76.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/07 | エクセレントすみだ川 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 3,599万円 | 66.4万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/10 | コスモ向島百花園 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 6,800万円 | 100.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/25 | ファミール向島桜橋 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 6,180万円 | 89.9万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2025/12/02 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 4,580万円 | 88.7万円 | 51.66㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/27 | モナークキャッスル両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 6,590万円 | 105.5万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、墨田区では0.4%上昇しています。
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